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121 Units | Coastal Demand | Operator Upside 2515 E Bayshore Dr Immeuble | 1 074 m² | Spécialité | À vendre | San Leon, TX 77539
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Informations principales sur l'investissement
- ~45% NOI Upside through expense reduction
- Revenue Upside via Covered Parking Conversion
- Strong Coastal Demand (Boat/RV Storage)
- No Rent Increases in 2+ Years
- Simple, Low-Maintenance Asset
- Easy to Operate (Remote Systems in Place)
Résumé analytique
Bayshore Storage is a 121-unit self-storage facility located in the coastal community of San Leon, TX, serving both local residents and strong seasonal demand tied to Galveston Bay. The property sits on approximately 1.38 acres and is currently ~82% occupied, with a history of operating above 90% occupancy.
While the site is fully utilized, upside exists through improved use of existing parking areas, including conversion of open parking to covered spaces that can command higher rental rates. Rents have also remained unchanged over the past two years, offering additional upside through modest rate adjustments
While the site is fully utilized, upside exists through improved use of existing parking areas, including conversion of open parking to covered spaces that can command higher rental rates. Rents have also remained unchanged over the past two years, offering additional upside through modest rate adjustments
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,56 ha |
| Type de bien | Spécialité | Surface de l’immeuble | 1 074 m² |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 1997 |
| Zonage | Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 074 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | Industrial |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5610-0001-0006-000 | Évaluation des aménagements | 424 494 € |
| Évaluation du terrain | 185 268 € | Évaluation totale | 609 761 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5610-0001-0006-000
Évaluation du terrain
185 268 €
Évaluation des aménagements
424 494 €
Évaluation totale
609 761 €
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121 Units | Coastal Demand | Operator Upside | 2515 E Bayshore Dr
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