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Aldi 20 Yr Abs NNN 2515 Banksville Rd Local commercial 2 219 m² À vendre Pittsburgh, PA 15216 7 322 835 € (3 300,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
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Informations principales sur l'investissement
- Single-Tenant, Absolute NNN ALDI Grocery Store With Zero Landlord Responsibilities
- Brand-New 2025 Renovation Of Former Staples | 23,884 SF Freestanding Grocery On 2.73-Acre Parcel
- 10% Rent Increases Every 5 Years Throughout Initial Term And All Options
- #1 Store Opening in Region
- 19.5 Years Of Remaining Lease Term With Four, 5-Year Renewal Options Extending Through 2065
- Full Corporate Guaranty By ALDI Inc., Backed By The Albrecht Family (Private Ownership)
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
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- Fin du bail
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99,999 SF
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Aldi is a privately held discount supermarket group operating worldwide under two entities: Aldi Nord and Aldi Süd. Founded by Karl and Theo Albrecht, the company pioneered a no-frills retail model that emphasizes efficiency, low prices, and high-quality private-label products. Aldi’s streamlined approach minimizes overhead costs, enabling customers to enjoy significant savings without compromising quality. The brand is recognized for its sustainability initiatives, including reducing packaging waste and promoting recyclable materials. Today, Aldi continues to expand globally, maintaining its core values of simplicity, responsibility, and consistency while delivering a convenient shopping experience.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0036-S-00027-0000-00 | Évaluation des aménagements | 1 582 076 € |
| Évaluation du terrain | 949 315 € | Évaluation totale | 2 531 392 € |
Taxes foncières
Présenté par
Aldi 20 Yr Abs NNN | 2515 Banksville Rd
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