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Popeyes - Savannah, GA 2514 Bull St Local commercial 132 m² À vendre Savannah, GA 31401 1 506 229 € (11 449,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Operated by Sailormen, Inc., one of the largest & most established Popeyes franchisees in the U.S, providing stability & proven operational expertise.
- With 15.5 years remaining on the Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease, investors benefit from a secure and predictable income stream well into 2041.
- Dense trade area with 128,448 residents within a 5-mile radius, driving strong customer traffic and sales performance.
- High barriers to entry make Savannah a difficult market for new QSR tenants, strengthening long-term tenant commitment and real estate fundamentals.
- The lease structure includes annual CPI-U rent increases, ensuring income growth is aligned with inflation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 1,416 SF Popeyes located at 2514 Bull Street, Savannah, GA. This Popeyes location offers investors a secure 15.5-year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease providing long-term stability. Additionally, the lease structure features annual CPI-U rent increases, ensuring consistent income growth aligned with inflation. With a strong national tenant and favorable lease terms, this property offers an excellent investment opportunity with both immediate cash flow and future value appreciation.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/1997
Prix
1 506 229 €
Prix par m²
11 449,80 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
77 571 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
12 places (91,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Bull St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Popeyes
- Hébergement et restauration
- 132 m²
- 589,66 €
- Févr. 2041
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Popeyes | Hébergement et restauration | 132 m² | 589,66 € | Févr. 2041 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2007408009 | Évaluation des aménagements | 40 838 € |
| Évaluation du terrain | 96 943 € | Évaluation totale | 137 781 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2007408009
Évaluation du terrain
96 943 €
Évaluation des aménagements
40 838 €
Évaluation totale
137 781 €
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Présenté par
Popeyes - Savannah, GA | 2514 Bull St
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