TQ Systems | 25131 Arctic Ocean Dr
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TQ Systems 25131 Arctic Ocean Dr Industriel/Logistique 4 281 m² À vendre Lake Forest, CA 92630 16 239 636 € (3 793,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building is mirror image / Divisible
- Heavy power and distribution 1600 A 277/480v
- Fenced, paved, and gated yard at each end of the property / Drive through possible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Total Size Approximately 46,080 SF / Divisible
Office / Warehouse: +3,300 SF / + 42,780 SF (estimate, to be verified)
Zoning: HT- High Technology
Permitted Uses:
Research and development laboratories
Light manufacturing of high-tech products (electronics, biotech, etc.)
Corporate offices and administrative support
Data centers and clean rooms
Ancillary uses (cafeterias, on-site daycare, limited retail for employees)
Lot Size: Approximately 2.85 acres
Building Class: A
Year Built: 1998
Ceiling 24ft clear
GL Doors: Five (5) total
Two gated yards, one on each side of building / Building is mirror image
Sprinklers: Yes (.45 / 3000 SF 1940 GPM)
Heavy Power: 1600 amps + 277/480
Office / Warehouse: +3,300 SF / + 42,780 SF (estimate, to be verified)
Zoning: HT- High Technology
Permitted Uses:
Research and development laboratories
Light manufacturing of high-tech products (electronics, biotech, etc.)
Corporate offices and administrative support
Data centers and clean rooms
Ancillary uses (cafeterias, on-site daycare, limited retail for employees)
Lot Size: Approximately 2.85 acres
Building Class: A
Year Built: 1998
Ceiling 24ft clear
GL Doors: Five (5) total
Two gated yards, one on each side of building / Building is mirror image
Sprinklers: Yes (.45 / 3000 SF 1940 GPM)
Heavy Power: 1600 amps + 277/480
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 610-381-11 | Évaluation des aménagements | 2 374 354 € |
| Évaluation du terrain | 4 014 830 € | Évaluation totale | 6 389 184 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
610-381-11
Évaluation du terrain
4 014 830 €
Évaluation des aménagements
2 374 354 €
Évaluation totale
6 389 184 €
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