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TQ Systems 25131 Arctic Ocean Dr Industriel/Logistique 4 292 m² À vendre Lake Forest, CA 92630 16 448 097 € (3 832,16 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Building is mirror image / Divisible
Heavy power and distribution 3200 A 277/480v

Fenced, paved, and gated yard at each end of the property / Drive through possible
4,000 Amps Possible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Total Size Approximately 46,200 SF / Divisible
Office / Warehouse: +3,300 SF / + 42,780 SF (estimate, to be verified)
Zoning: HT- High Technology
Permitted Uses:
Research and development laboratories
Light manufacturing of high-tech products (electronics, biotech, etc.)
Corporate offices and administrative support
Data centers and clean rooms
Ancillary uses (cafeterias, on-site daycare, limited retail for employees)
Lot Size: Approximately 2.85 acres
Building Class: A
Year Built: 1998
Ceiling 24ft clear
GL Doors: Five (5) total
Two gated yards, one on each side of building / Building is mirror image
Sprinklers: Yes (.45 / 3000 SF 1940 GPM)
Heavy Power: 1600 amps + 277/480

25131 Arctic Ocean Dr, Lake Forest

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	16 448 097 €	Surface utile brute	4 292 m²
Prix par m²	3 832,16 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1998
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Surface du lot	1,15 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	HT

Prix	16 448 097 €
Prix par m²	3 832,16 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,15 ha
Surface utile brute	4 292 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1998
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	HT

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Signalisation

Puits de lumière

LIENS

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	610-381-11	Évaluation des aménagements	2 399 500 €
Évaluation du terrain	4 057 350 €	Évaluation totale	6 456 850 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

610-381-11

Évaluation du terrain

4 057 350 €

Évaluation des aménagements

2 399 500 €

Évaluation totale

6 456 850 €

(949) 350-3231

CONTACT

Steve Eberle
Eberle Company

ID de l’annonce: 37400068
Date de mise sur le marché: 23/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 25131 Arctic Ocean Dr, Lake Forest, CA 92630

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