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The Shoppes at Armenia 2513 W Hillsborough Ave Espace disponible | 167 m² | Local commercial | Tampa, FL 33614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité de bureau au 2e étage
- Façade de choix sur Hillsborough Avenue.
- Angle rigide entre les avenues Hillsborough et Armenia
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2513 W Hillsborough Ave - 1er étage – Bureau 103
Now leasing: a beautifully finished 1,800 SF former nail salon located in a recently upgraded, high-visibility shopping center at the bustling corner of W Hillsborough Ave and N Armenia Ave — one of Tampa’s most heavily trafficked intersections. Previously home to Tampa Nails since 2016, this turnkey salon is fully built out and ready for immediate occupancy. The space presents an exceptional opportunity for a nail, beauty, or wellness business to quickly establish or expand in a proven, high-traffic location with an existing loyal customer base. Highlights: Fully equipped salon layout – ideal for nail or beauty services Excellent visibility and signage opportunities Surrounded by strong co-tenants and major retailers Heavy vehicular traffic: 50,000+ cars per day Immediate access to Dale Mabry Hwy, I-275, and Veterans Expressway Don't miss this rare chance to plug into a successful location with built-in foot traffic and strong neighborhood appeal. Recent and Ongoing Property Upgrades – refreshed façade, signage, parking improvements High Visibility & Easy Access from Hillsborough Ave with strong traffic counts Center Tenants Include: Subway, Cell Fix, Dummy Crabby Restaurant, Pharmacy, Metro by T-Mobile, St. , and adjacent Chase Bank (same ownership). Located in a densely populated area with 350,000+ residents in a 5-mile radius, and close proximity to major Tampa destinations like Raymond James Stadium, Westshore Plaza, Tampa International Airport, and International Plaza & Bay Street. The center sees heavy daily traffic, is easily accessible from I-275, Dale Mabry Hwy, and the Veterans Expressway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Excellent Visibility
- Excellent Condition
- Nearly Turn-key Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CellFix
- Enseigne
- 1
- -
- Dummy Crabby
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 981
- National
- St. Anthony's Pharmacy
- -
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 626
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CellFix | Enseigne | 1 | - |
| Dummy Crabby | Hébergement et restauration | - | - |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 981 | National |
| St. Anthony's Pharmacy | - | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 626 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le nouveau propriétaire est en train de nettoyer les bâtiments et la propriété, y compris de les repeindre ! Bureau à l'étage supérieur avec accès par ascenseur !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Armenia | 2513 W Hillsborough Ave
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