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High-Traffic Retail Space Near UC Berkeley 2513 Telegraph Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Berkeley, CA 94704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Open space with good natural light and excellent window frontage
- In-line with busy Peet’s Coffee, Sleepy Cat Books, and Textures Vintage Clothing
- Amid a wide variety of restaurants, cafés, quaint boutiques, bookstores, and other retail shops
- Nearby foot traffic of 2,500 pedestrians per hour
- Surrounded by over 69,000 students and UC Berkeley employees
- Close to numerous world-class theatre, arts, live music and sports venues
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2513 | 111 m² | Négociable | 395,81 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 44 127 € /an 3 677 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2513
Retail space for lease in high visibility location, on busy Telegraph Avenue, just a few blocks from the UC Berkeley campus gates. In-line with Peet’s Coffee, Sleepy Cat Books, and Textures Vintage Clothing. Tremendous foot traffic area – your target market is here! Open space with good natural light. Excellent window frontage. In the main shopping and eating district serving the University of California at Berkeley campus. Nearby foot traffic of 2,500 pedestrians per hour. Situated amidst TONS of student housing, including UC and private dorms. Several new housing development projects in the works. Surrounded by over 69,000 students and UC Berkeley employees. Berkeley’s Telegraph District has high tourist appeal – especially on the weekends and late into the evenings. Nearby eateries include Mezzo, Chipotle, Cupcakin’ Bake Shop, Sliver Pizzeria, Mezzo, Super Duper, Tacos Sinaloa, Cream, Gypsy’s Trattoria, and Bongo Burger. Amid shops such as Walgreens, Amazon, Bear Basics, Bancroft Clothing, Games of Berkeley, 510 Skateboarding, and Moe’s Books. Steps away from Zellerbach Playhouse, Cal Performances, Haas Pavilion, Spieker Aquatics Complex, Memorial Stadium, Edwards Field, and The Greek Theatre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sleepy Cat Brooks
- Livres
- 1
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- Textures Vintage Clothing
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sleepy Cat Brooks | Livres | 1 | - |
| Textures Vintage Clothing | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 556 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 556 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
Retail space for lease in high visibility location, on busy Telegraph Avenue, just a few blocks from the UC Berkeley campus gates. In-line with Peet’s Coffee, Sleepy Cat Books, and Textures Vintage Clothing. Tremendous foot traffic area – your target market is here! Open space with good natural light. Excellent window frontage. In the main shopping and eating district serving the University of California at Berkeley campus. Nearby foot traffic of 2,500 pedestrians per hour. Situated amidst TONS of student housing, including UC and private dorms. Several new housing development projects in the works. Surrounded by over 69,000 students and UC Berkeley employees. Berkeley’s Telegraph District has high tourist appeal – especially on the weekends and late into the evenings. Nearby eateries include Mezzo, Chipotle, Cupcakin’ Bake Shop, Sliver Pizzeria, Mezzo, Super Duper, Tacos Sinaloa, Cream, Gypsy’s Trattoria, and Bongo Burger. Amid shops such as Walgreens, Amazon, Bear Basics, Bancroft Clothing, Games of Berkeley, 510 Skateboarding, and Moe’s Books. Steps away from Zellerbach Playhouse, Cal Performances, Haas Pavilion, Spieker Aquatics Complex, Memorial Stadium, Edwards Field, and The Greek Theatre.
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