2513 Irving st
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
2513 Irving st Lot | Terrain commercial | 0,07 ha | À vendre | 2 553 810 € | San Francisco, CA 94122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lot Size: 7,500 SF
- Ground-floor retail + 9 parking stalls
- SB 423 + CEQA exempt
- 8 market-rate 2BD/2BA units
- Perfect for condo resale or long-term hold
- Retail frontage + private outdoor space for every unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2513 Irving Street offers a rare opportunity to acquire a fully entitled, shovel-ready mixed-use development in San Francisco’s Outer Sunset — one of the city’s most supply-constrained and stable residential neighborhoods.
Entitled under SB 423, the project is CEQA-exempt and fully compliant with objective zoning standards, substantially minimizing entitlement risk. With a completed lot merger and clean approvals in place, the site is ideally positioned for a builder or developer to pursue 100% market-rate multifamily or for-sale condominium exit strategies.
The Outer Sunset’s enduring appeal to both owner-users and long-term investors — combined with limited new supply — supports a wide range of profitable outcomes. The project’s ground-floor retail space enhances its mixed-use value, catering to the neighborhood’s walkable commercial corridor and offering upside from both residential and commercial tenancy.
Entitled under SB 423, the project is CEQA-exempt and fully compliant with objective zoning standards, substantially minimizing entitlement risk. With a completed lot merger and clean approvals in place, the site is ideally positioned for a builder or developer to pursue 100% market-rate multifamily or for-sale condominium exit strategies.
The Outer Sunset’s enduring appeal to both owner-users and long-term investors — combined with limited new supply — supports a wide range of profitable outcomes. The project’s ground-floor retail space enhances its mixed-use value, catering to the neighborhood’s walkable commercial corridor and offering upside from both residential and commercial tenancy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 553 810 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par ha | 36 652 042,65 € |
| Prix | 2 553 810 € |
| Prix par ha | 36 652 042,65 € |
| Surface du lot | 0,07 ha |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1781-049 | Évaluation des aménagements | 16 597 € |
| Évaluation du terrain | 315 770 € | Évaluation totale | 332 367 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1781-049
Évaluation du terrain
315 770 €
Évaluation des aménagements
16 597 €
Évaluation totale
332 367 €
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2513 Irving st
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.