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DROPPED PRICE! Full Leased Mixed-Use Property 2512 Portland Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 358 141 € (150 905 €/Lot) Louisville, KY 40212

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Informations principales sur l'investissement

Entièrement loué
Baux de qualité

Nouvelle construction

Résumé analytique

Entièrement loué, prix pour déménager ! Consultez l'agent pour plus de détails.

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
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Perte due à la vacance
Annuel	-
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Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
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Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Informations sur l’immeuble

Prix	1 358 141 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	150 905 €	Surface du lot	0,14 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	917 m²
Nb de lots	9	Occupation moyenne	100%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction/rénovation	2023/2024
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2 - Commercial

Prix	1 358 141 €
Prix par lot	150 905 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	9
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,14 ha
Surface de l’immeuble	917 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	2023/2024
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2 - Commercial

Caractéristiques du lot

Climatisation

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	004C00860000	Évaluation des aménagements	902 673 € (2025)
Évaluation du terrain	113 909 € (2025)	Évaluation totale	1 016 582 € (2025)