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2512 Portland Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 633 468 € (181 496 €/Lot) Louisville, KY 40212

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entièrement loué
Baux de qualité

Nouvelle construction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Entièrement loué, prix pour déménager ! Consultez l'agent pour plus de détails.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 633 468 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	181 496 €	Surface du lot	0,14 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	917 m²
Nb de lots	9	Occupation moyenne	100%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction/rénovation	2023/2024
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2 - Commercial

Prix	1 633 468 €
Prix par lot	181 496 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	9
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,14 ha
Surface de l’immeuble	917 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	2023/2024
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	004C00860000	Évaluation des aménagements	885 675 € (2024)
Évaluation du terrain	111 764 € (2024)	Évaluation totale	997 439 € (2024)