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2512 Calumet St Immeuble residentiel 7 lots 1 294 305 € (184 901 €/Lot) Houston, TX 77004
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Informations principales sur l'investissement
- Vacancy Rate: Currently maintaining a low vacancy rate of just 10%.
- Value-Add Opportunity: Potential to add two additional units, increasing revenue potential and profitability.
- Turnkey Investment: No renovations or maintenance required—start earning and generating cash flow from day one.
- Two Buildings: One building remodeled into three distinct units; the other newly constructed with four sleek, modern units.
- Fully Furnished: The entire property is furnished with modern furniture, ready for immediate occupancy.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 294 305 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 184 901 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 566 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 1 294 305 € |
| Prix par lot | 184 901 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 566 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Grill
- Îlot de cuisine
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Lots meublés disponibles
- Cuisinière à gaz
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
À propos 2512 CALUMET ST , HOUSTON, TX 77004
This owner-operated cash-flowing multifamily property is currently being run as a short-term rental and presents a great opportunity for investors looking to expand their investment portfolio. This asset comprises two free-standing buildings: one meticulously remodeled into three units and another constructed with four sleek, modern units. This property comes fully equipped with all furniture, fixtures, and equipment, making this a cash-flowing asset from day one of ownership. Located in a prime area, this property is just minutes away from Houston’s top hotspots, including Montrose, Midtown, and Downtown Houston. Its desirable location ensures strong demand from both short-term and long-term renters, maximizing its income potential. In 2025, this property generated a net operating income (NOI) of $143,533, highlighting its strong financial performance. Beyond its current success, there is an opportunity to add two additional units, with an additional pro forma income of $50,000/year.
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 46 |
| 1+1 | 2 | - | 65 |
| 2+1 | 2 | - | 84 |
| 2+2 | 2 | - | 92 - 130 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0611220000010 | Évaluation des aménagements | 369 000 € |
| Évaluation du terrain | 240 050 € | Évaluation totale | 609 051 € |
Taxes foncières
Présenté par
2512 Calumet St
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