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2512 Calumet St Immeuble residentiel 7 lots 1 406 278 € (200 897 €/Lot) Houston, TX 77004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vacancy Rate: Currently maintaining a low vacancy rate of just 10%.
- Value-Add Opportunity: Potential to add two additional units, increasing revenue potential and profitability.
- Turnkey Investment: No renovations or maintenance required—start earning and generating cash flow from day one.
- Two Buildings: One building remodeled into three distinct units; the other newly constructed with four sleek, modern units.
- Fully Furnished: The entire property is furnished with modern furniture, ready for immediate occupancy.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 406 278 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 200 897 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 566 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 1 406 278 € |
| Prix par lot | 200 897 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 566 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Grill
- Îlot de cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Lots meublés disponibles
- Cuisinière à gaz
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
À PROPOS 2512 CALUMET ST , HOUSTON, TX 77004
This turnkey, owner-absentee multifamily property in Houston offers immediate cash flow and strong upside potential. Comprising two freestanding buildings with seven fully furnished units (three remodeled and four modern), it generated a 2024 NOI of $90,784 under professional management. Located minutes from Texas Medical Center, this property benefits from strong rental demand and comes fully equipped for seamless short-term or long-term rental operations. With the ability to add two additional units for an estimated $50,000 in extra annual income, this asset presents an exceptional investment opportunity.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 46 |
| 1+1 | 2 | - | 65 |
| 2+1 | 2 | - | 84 |
| 2+2 | 2 | - | 92 - 130 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0611220000010 | Évaluation des aménagements | 364 194 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 236 923 € (2025) | Évaluation totale | 601 117 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0611220000010
Évaluation du terrain
236 923 € (2025)
Évaluation des aménagements
364 194 € (2025)
Évaluation totale
601 117 € (2025)
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2512 Calumet St
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