25115 Gosling Rd
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25115 Gosling Rd Local commercial 2 613 m² 100 % Loué À vendre Spring, TX 77389 7 879 770 € (3 015,83 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
28124 sqft building with 7 tenants inside, fully rented.
2 restaurants, 2 grocery stores, 1 wellness center, 1 insurance company and 1 vape/smoke shop.
2 restaurants, 2 grocery stores, 1 wellness center, 1 insurance company and 1 vape/smoke shop.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
7 879 770 €
Prix par m²
3 015,83 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
472 786 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,66 ha
Façade
61 m sur Gosling Road
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bazaar Istanbul
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Biowell LLC
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- El Kourmet
- Enseigne
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Mi Querencia Latin Market
- Enseigne
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99,999 SF
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Jan 0000
- Movez Enterprise Inc
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- ZEN Character, Chinese Restaurant
- Enseigne
-
99,999 SF
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$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bazaar Istanbul | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Biowell LLC | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| El Kourmet | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Mi Querencia Latin Market | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Movez Enterprise Inc | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| ZEN Character, Chinese Restaurant | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1341810010002 | Évaluation totale | 3 570 878 € |
| Évaluation du terrain | 846 552 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 724 326 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1341810010002
Évaluation du terrain
846 552 €
Évaluation des aménagements
2 724 326 €
Évaluation totale
3 570 878 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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