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Grogan's Forest Center 25114 Grogans Mill Rd Espace disponible | 131 m² | Local commercial | Spring, TX 77380
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Informations principales
- Grogan’s Mill Road frontage (24k VPD) near Sawdust Road
- 40 surface parking spaces
- Convenient access to The Woodlands and surrounding Spring area
- Pylon signage with visibility along the corridor
- Established nighborhood-serving tenant mix
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 131 m² | Négociable | 231,40 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 30 226 € /an 2 519 € /mois | Triple net (NNN) |
25114 Grogans Mill Rd - 1er étage – Bureau C
1,406 SF second-generation beverage/retail suite available at Grogan’s Forest Center. The space is currently occupied by Feng Cha. Please do not disturb the tenant; tours are available by appointment only.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- 1,406 SF inline retail suite
- Existing beverage-shop/cafe buildout
- Storefront and monument-sign visibility
- Located along Grogan’s Mill Road near Sawdust Road
- Easy access from Grogan’s Mill Road
- Serving The Woodlands and surrounding Spring area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 618
- International
- Komeya Sushi & Ramen
- Restaurant
- 1
- -
- Prime Dental Care USA
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 618 | International |
| Komeya Sushi & Ramen | Restaurant | 1 | - |
| Prime Dental Care USA | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 131 m² | Façade | 173,13 m le Grogans Mill Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 659 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 173,13 m le Grogans Mill Rd |
| Surface commerciale utile | 659 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Grogan’s Forest Center is a 7,098-square-foot, multi-tenant retail center located at 25114 Grogan’s Mill Road near Sawdust Road in Spring, Texas. The center benefits from direct frontage on Grogan’s Mill Road, exposure to approximately 24,000 vehicles per day, pylon signage, convenient access and 40 surface parking spaces. Current tenants include Komeya Sushi & Ramen, Great Clips and Prime Dental Care USA.
- Enseigne sur pylône
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Grogan's Forest Center | 25114 Grogans Mill Rd
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