Schnucks | 2511 Kehrs Mill Rd
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Schnucks 2511 Kehrs Mill Rd Local commercial 3 859 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Chesterfield, MO 63017 4 477 021 € (1 160,12 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Part of the larger Schnucks Portfolio (8 Assets in MO & IL) - Seller is highly encouraging individual and portfolio offers.
- Strategically located at the same intersection as Marquette High School (2,155 Students).
- Built in 2012 in one of St. Louis' most affluent communities. Schnucks was developed to an exceptionally high standard.
- Situated at the Intersection of Clarkson Road (21,674 VPD) and Kehrs Mill Road (10,842 VPD).
- Within Chesterfield's primary retail & commercial corridor (6.4 MSF retail, 3.7 MSF office, 4,895 multifamily units within 3-miles).
- St. Louis, MO MSA (MSA Population: 2.82M+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 41,539-square-foot Schnucks grocery store positioned on 4.25 acres in Chesterfield, MO — part of the St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+). Schnucks absolute NNN lease has ±11.5 years of term remaining with 5% rent increases every 5 years and in each of the eight, 5-year renewal options. The property is part of the larger Schnucks Portfolio, which consists of eight assets in Missouri and Illinois. The seller is highly encouraging individual and portfolio offers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
3 859 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2012
Prix
4 477 021 €
Prix par m²
1 160,12 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
268 620 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,72 ha
Zonage
93R-3
CARACTÉRISTIQUES
- Food court
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21T-54-0636 | Évaluation des aménagements | 1 058 158 € |
| Évaluation du terrain | 470 172 € | Évaluation totale | 1 528 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21T-54-0636
Évaluation du terrain
470 172 €
Évaluation des aménagements
1 058 158 €
Évaluation totale
1 528 331 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Chase Young -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
CBRE
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