2511 Corporate Way Bureau | 1 068–4 786 m² | À louer | Palmetto, FL 34221

2511 Corporate Way propose une opportunité de location flexible pour l'ensemble du bâtiment dans le corridor professionnel en pleine expansion de North Palmetto, idéal pour un siège social potentiel ou une configuration dynamique multi-locataires. À l'entrée, les locataires sont accueillis par un hall récemment rénové avec un mobilier moderne, une zone de réception et un éclairage amélioré qui offrent une première impression soignée. Des espaces de bureau sont disponibles sur les deux étages, avec un accès fluide via un escalier intérieur et un ascenseur. La propriété comprend un vaste espace d'entrepôt adapté aux opérations exigeantes, offrant une hauteur libre d'environ 28 pieds avec des rayonnages existants pour le stockage et la mise en scène verticale. Une dalle de béton robuste de 6 pouces, deux portes de chargement à quai et une infrastructure électrique puissante allant jusqu'à 1 600 ampères et une plage de tension de 120 à 480 volts garantissent une fonctionnalité optimale pour les utilisateurs en logistique, distribution ou industrie légère. Bien entretenu et géré, le bâtiment dispose d'un aménagement paysager tropical attrayant et d'un parking généreux entourant le site, offrant un accès facile pour le personnel et les visiteurs. Des opportunités de signalétique le long de Corporate Way renforcent davantage la visibilité, aidant à établir une présence solide dans la région. En plus de l'occupation complète du bâtiment, la propriété peut être divisée en plusieurs configurations pour accueillir des utilisateurs uniques ou multiples cherchant des espaces exclusivement de bureau, exclusivement d'entrepôt ou des configurations hybrides. Les options flexibles commencent à environ 1 068 m², rendant le bâtiment adaptable à une large gamme de besoins professionnels sous son zonage PDMU. Situé stratégiquement dans le GulfCoast Corporate Park, à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton (SRQ), à 50 minutes de l'aéroport international de Tampa (TPA) et à seulement 8 km au sud de Port Manatee, la propriété offre un accès rapide aux autoroutes Interstates 75, 275 et US Highway 41. La région environnante continue de connaître un développement résidentiel et commercial soutenu, offrant un accès à une main-d'œuvre croissante et une connectivité pratique vers St. Petersburg, Clearwater, Tampa et la région élargie de la côte du Golfe. Note : L'ensemble du bâtiment sera disponible aux alentours du 1er novembre 2026, offrant aux locataires une opportunité unique de planifier et de sécuriser un espace soutenant le succès opérationnel à long terme.