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2511-2513 W Sunset Blvd Local commercial | 418 m² | À louer | Los Angeles, CA 90026
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Informations principales
- 93 WALK SCORE
- 1.1 Million PEOPLE LIVE WITHIN 5 MILES
- $119,913 AVG. HOUSEHOLD INCOME
- 36,000 VPD ALONG SUNSET BLVD
- $1,051,995 MEDIAN HOME VALUE
- EVENT SPACE
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Opportunity spanning two levels along Sunset Blvd in the heart of Silver Lake, CA. The property features striking wooden bow truss and brick construction, ample parking and plenty of natural light. With entry via Sunset Blvd and rear alley access to the Lower Level, the site offers easy access and tremendous visibility.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Le site offre un accès facile et une visibilité exceptionnelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Sunset Boulevard Creative Event Space | Bar • Warehouse • Parking Lot Activation Space Position your next event in one of Los Angeles’ most versatile hidden gems just off iconic Sunset Boulevard. This dynamic creative venue combines industrial warehouse character with flexible indoor/outdoor functionality, making it ideal for private events, brand activations, fashion shows, productions, pop-ups, nightlife concepts, art exhibitions, photo shoots, and community experiences. The property features approximately 4,500 square feet of indoor warehouse-style event space, a fully built-out downstairs bar/lounge, and a large private parking lot that can also be utilized for outdoor activations, food trucks, vendor markets, staging, or guest parking. Located in the heart of the Silver Lake / Echo Park corridor, the venue offers excellent accessibility and visibility near some of Los Angeles’ most creative neighborhoods. Property Highlights ? Prime Sunset Boulevard location ? 4,500 SF flexible warehouse-style event space ? Built-in downstairs bar/lounge atmosphere ? Large private parking lot with activation potential ? Ideal for events, productions, nightlife, and creative experiences ? Industrial aesthetic with customizable layout ? Easy load-in/load-out access ? Surrounded by major LA creative and entertainment hubs Pricing Event Rental Rate: Starting at $1,000/day Perfect for: Brand Activations Fashion Shows Film & Photo Shoots Pop-Up Markets Music & DJ Events Art Shows & Installations Private Parties Corporate Creative Events Bring your vision to life in a one-of-a-kind Los Angeles creative venue designed for unforgettable experiences.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Puits de lumière
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Guy & Karen Vidal Trust
2511-2513 W Sunset Blvd
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