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25102 Rockaway Blvd Lot | Terrain industriel | 0,2 ha | À vendre | 4 353 400 € | Rosedale, NY 11422

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

68,000 average vehicles per day!
1800+ SF existing retail building with approved plans to build 20,000 sqft structure!
147 feet of frontage on Rockaway Blvd.!

2 miles from JFK Airport!
Waterfront property with 100+ feet of bulkhead!
!Approved for construction of advertising billboard

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional investment opportunity with this prime development site, strategically located just 2 miles from JFK Airport. Boasting an impressive 147 feet of frontage on bustling Rockaway Blvd, this site experiences an average of 68,000 vehicles per day, ensuring maximum visibility. The property features an existing 1800+ SF retail building and is approved for the construction of an advertising billboard, making it ideal for businesses aiming to capture a high-traffic audience. With over 100 feet of waterfront bulkhead, this location offers unique potential for both retail and leisure developments. Positioned directly opposite the bustling Five Towns Plaza Regional Shopping Center, this site promises unparalleled access to a thriving consumer base.

FOR SALE 25102 Rockaway Blvd. Brochure (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 353 400 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Centre de démantèlement de véhicules Pompes funèbres Immeuble indépendant général En attente d’investissement Hôtel Port de plaisance Centre de rééducation Chantier naval Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Conditions de vente	Projet de requalification Immeuble en gros œuvre	Surface totale du lot	0,2 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	M1-1

Prix	4 353 400 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Projet de requalification Immeuble en gros œuvre
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Local commercial Centre de démantèlement de véhicules Pompes funèbres Immeuble indépendant général En attente d’investissement Hôtel Port de plaisance Centre de rééducation Chantier naval Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Surface totale du lot	0,2 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 353 400 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par ha	21 821 563,71 €

Prix	4 353 400 €
Prix par ha	21 821 563,71 €
Surface du lot	0,2 ha

SUPER UNIQUE development opportunity, in Rosedale NY, (right outside 5 Towns). Plans already approved for 20,000 sqft. building, and billboards! Underwater rights and boat ramp!

LIENS

Property Website

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VUE AÉRIENNE
CARTE

25102 Rockaway Blvd, Rosedale, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 13921-0059 13921-0063 13921-0060	Évaluation des aménagements	119 344 €
Évaluation du terrain	215 901 €	Évaluation totale	335 245 €