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9106 SF Office/Retail Available for Lease 25100 FM 2100 Rd Local commercial | 846 m² | À louer | Huffman, TX 77336
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Informations principales
- • High Visibility Location on FM 2100
- • Expanding Infrastructure on FM 2100
- • Fast-Growing Residential Area with Lagoon
- • Easy Access to Growing Suburbs
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 846 m² | Négociable | 92,88 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 78 573 € /an 6 548 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Fast-Growing Residential Area – Located near major new home developments, including a master-planned lagoon community just 12 minutes away, bringing thousands of new residents to the trade area - Ideal for daycare centers, medical offices, restaurants, or service-based businesses needing spacious layouts and customer accessibility. - Easy Access to Growing Suburbs – Convenient access to Huffman, Atascocita, Crosby, and Lake Houston communities, drawing customers from a wide regional population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Service au volant
- • High Visibility Location on FM 2100
- • Large 9,106 SF Flexible Space
- • Expanding Infrastructure – FM 2100 is undergoing
- • Ample Parking & Accessibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 846 m² | Surface commerciale utile | 846 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 846 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 846 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent leasing opportunity located on FM 2100 in the growing Huffman area. This property offers a semi–built-out interior that can be customized to meet a variety of business needs. The landlord is offering a tenant build-out incentive, allowing incoming tenants to tailor the space according to their operational requirements. The main area features a spacious open layout complemented by multiple rooms of varying sizes, making it ideal for businesses that require both open workspace and private rooms. The flexible floor plan allows tenants to adapt the space for different functions such as offices, treatment rooms, classrooms, or meeting areas. The property also provides ample on-site parking, ensuring convenience for customers, clients, and staff. This versatile space is well-suited for a wide range of uses, including but not limited to: -Daycare or Early Learning Center -Medical or Dental Clinic -Family Practice or Urgent Care -Restaurant or Café -Fitness or Wellness Center -Professional Office or Service Business With its flexible layout, tenant improvement incentives, and convenient parking, this property offers an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand in the Huffman area.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Présenté par
KCQ Realty
9106 SF Office/Retail Available for Lease | 25100 FM 2100 Rd
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