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St Cloud Westgate 2510 W Division St Espace disponible | 1 065 m² | Local commercial | Saint Cloud, MN 56301
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Informations principales
- Emplacement idéal le long de Division Street et de la CR23
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 065 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 140 654 € /an 11 721 € /mois | Triple net (NNN) |
2510-2550 W Division St - 1er étage
The available 11,466 SF space at Westgate Shopping Center offers excellent visibility along Division Street and CR-23 in St. Cloud, MN. This location benefits from strong area retailers, abundant parking, and pylon signage opportunities. The space features a drive-in door and multiple exterior access points, making it versatile for a range of retail uses. Positioned within a high-traffic corridor with over 30,500 vehicles per day and supported by a regional trade area, the center serves a population of more than 192,000 residents and 35,000 college students in the St. Cloud MSA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Espace disponible pour pylônes
- Stationnement abondant
- Des détaillants locaux solides
- Situé au coin de la rue avec beaucoup de visibilité
- Centre commercial à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à St Cloud Westgate
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lunds & Byerlys
- Supermarché
- 29
- Local
- Pawn America
- Bureau de prêteur sur gages
- 23
- Régional
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 258
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 448
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lunds & Byerlys | Supermarché | 29 | Local |
| Pawn America | Bureau de prêteur sur gages | 23 | Régional |
| Planet Fitness | Fitness | 3 258 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 448 | International |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
St Cloud Westgate | 2510 W Division St
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