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2510 Seneca St Local commercial | 226 m² | À louer | West Seneca, NY 14210
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 226 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 30 977 € /an 2 581 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Former automotive repair building located on a corner in a densely populated neighborhood. Building features include two 10' and two 12' overhead doors, three electric lifts and one in-ground lift, security system, pylon sign, floor drain, waste oil heater, waiting room and pitched metal roof on a portion of building.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 226 m² | Surface commerciale utile | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 226 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
À louer : Ancien bâtiment de réparation automobile situé à un coin de rue dans un quartier densément peuplé. Les caractéristiques du bâtiment comprennent deux portes basculantes de 10 pieds et deux portes basculantes de 12 pieds, trois ascenseurs électriques et un ascenseur encastré, un système de sécurité, un panneau de signalisation, un siphon de sol, un chauffe-huile usée, une salle d'attente et un toit métallique incliné sur une partie du bâtiment. 3 000$ par mois.
- Système de sécurité
- Signalisation
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2510 Seneca St
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