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Informations principales sur l'investissement

  • Corner Lot 2.21 AC

Résumé analytique

±2.21 acres of General Commercial (C-G) land at the NW corner of NE Kresky Ave and NE Hampe Way in Chehalis. Two adjacent parcels totaling ±96,268 SF, vacant and undeveloped. C-G zoning allows a broad range of commercial uses plus mixed-use residential up to 24 units/acre, 50-ft height, and 100% lot coverage (CMC 17.63). City of Chehalis water available. High-visibility Kresky Ave commercial corridor near Centralia College, minutes from I-5 Exit 81 (I-5 ±73,000 ADT). Kresky frontage outside floodplain; rear/west portion in FEMA Zone A.

Pièces jointes

Flyer - Kresky Ave

Informations sur l’immeuble

Prix 613 354 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,89 ha
Zonage C-G

1 Lot disponible

Lot

Prix 613 354 €
Prix par ha 685 805,76 €
Surface du lot 0,89 ha

±2.21 acres of General Commercial (C-G) land at the NW corner of NE Kresky Ave and NE Hampe Way in Chehalis.

Description

C-G zoning sets no fixed lot-coverage maximum (CMC 17.63.020), but practical site coverage typically runs closer to ±60% once parking,, and stormwater are accounted for. A 50-foot height limit and 10-foot street setback apcirculationply. The buildable envelope concentrates along the NE Kresky Ave frontage outside the mapped 100-year floodplain. Multifamily and mixed-use development up to 24 units per acre is allowed under the citywide use chart (CMC 17.78.020).

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 40927419

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2510 NE Kresky Ave, Chehalis, WA 98532

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