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Shops at Painted Tree 2510 N Hardin Blvd Local commercial 1 204 m² 100 % Loué À vendre McKinney, TX 75071 6 559 335 € (5 446,59 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positioned at a high-visibility, controlled light intersection on N Hardin Blvd, offering excellent traffic exposure.
- Located in a rapidly growing trade area with strong demographics and limited competing retail, offering significant opportunity for new tenants
- Adjacent to US-380, a high traffic corridor, creating strong drive-by and commuter visibility.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 559 335 €
Prix par m²
5 446,59 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
393 560 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-6572-002-0250-1 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 627 772 € | Évaluation totale | 627 772 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-6572-002-0250-1
Évaluation du terrain
627 772 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
627 772 €
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Présenté par
Shops at Painted Tree | 2510 N Hardin Blvd
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