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2510 Lipan St Industriel/Logistique 4 549 m² À vendre Corpus Christi, TX 78408
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
46 226 €
|
10,16 €
|
| Frais d’exploitation |
58 833 €
|
12,93 €
|
| Total des frais |
105 059 €
|
23,09 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 46 226 € |
| Annuel par m² | 10,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 58 833 € |
| Annuel par m² | 12,93 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 105 059 € |
| Annuel par m² | 23,09 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,06 m |
| Surface du lot | 2,97 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface utile brute | 4 549 m² | ||
| Zonage | I-H - District industriel lourd | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,97 ha |
| Surface utile brute | 4 549 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,06 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | I-H - District industriel lourd |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment A : Bureaux et entrepôts d'une superficie totale de 29 542 pieds carrés avec deux grandes portes d'entrée de la propriété, l'une étant une entrée contrôlée électroniquement. Bureau à deux étages avec un grand espace de réception, de nombreux espaces de bureau, des salles de dossiers divisées, une salle de conférence, des salles de repos, une grande salle de réception/salle à manger, un vestiaire avec douches. L'entrepôt a une hauteur libre de 13 pieds 4 pouces avec quatre (4) portes basculantes de 10 pieds x 10 pieds avec une zone de quai de chargement couverte, des quais hauts et une rampe d'accès pour accéder à la zone du quai de chargement. Idéal pour les applications Cross Dock, les opérations d'entrepôt régionales, la logistique tierce et les solutions d'exécution
Bâtiment B : Entreposage total de 9 213 pieds carrés. Un grand portail électronique contrôlé pour l'entrée de la propriété. Plan d'étage ouvert et climatisé, idéal pour un rangement sécurisé
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A | 2 745 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – B | 856 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 2 745 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 856 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface | 2 745 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment A : Bureaux et entrepôts d'une superficie totale de 29 542 pieds carrés avec deux grandes portes d'entrée de la propriété, l'une étant une entrée contrôlée électroniquement. Bureau à deux étages avec un grand espace de réception, de nombreux espaces de bureau, des salles de dossiers divisées, une salle de conférence, des salles de repos, une grande salle de réception/salle à manger, un vestiaire avec douches. L'entrepôt a une hauteur libre de 13 pieds 4 pouces avec quatre (4) portes basculantes de 10 pieds x 10 pieds avec une zone de quai de chargement couverte, des quais hauts et une rampe d'accès pour accéder à la zone du quai de chargement. Idéal pour les applications Cross Dock, les opérations d'entrepôt régionales, la logistique tierce et les solutions d'exécution
1er Ét. – B
| Surface | 856 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment B : Entreposage total de 9 213 pieds carrés. Un grand portail électronique contrôlé pour l'entrée de la propriété. Plan d'étage ouvert et climatisé, idéal pour un rangement sécurisé
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 242316 | Évaluation totale | 1 222 618 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 291 534 € (2025) | Impôts annuels | 46 226 € (10,16 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 931 084 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2510 Lipan St
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