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2510 Carnegie Ln Immeuble residentiel 3 lots 1 335 139 € (445 046 €/Lot) Taux de capitalisation 4,62 % Redondo Beach, CA 90278
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Informations principales sur l'investissement
- First Time on the Market in 28 Years
- Desirable Unit Mix: Large 2-Bedroom & 3-Bedroom Units
- Fully Renovated Units with Washer/Dryer Hookups
- Well Parked: 3 Garages + 4 Uncovered Spaces
Résumé analytique
We are pleased to present 2510 Carnegie Lane, a rare opportunity in the highly sought-after Redondo Beach market. This pride-of-ownership asset is being offered for the first time in nearly three decades and features a fully renovated unit mix of spacious two- and three-bedroom units, each equipped with in-unit washer and dryer hookups—an increasingly rare amenity in the submarket. The property is well parked with a combination of garages and additional on-site spaces (3 garages + 4 uncovered parking spots), enhancing tenant appeal and long-term retention. With strong in-place operations and minimal deferred maintenance, investors are presented with a stabilized coastal asset in an irreplaceable location, supported by consistent tenant demand and long-term appreciation fundamentals. For more information, please reach out.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 335 139 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 445 046 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,62 % | Surface de l’immeuble | 257 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.02 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RBR-3 - low density multiple-family residential zone | ||
| Prix | 1 335 139 € |
| Prix par lot | 445 046 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,62 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.02 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 257 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RBR-3 - low density multiple-family residential zone |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 2 950 € | 86 |
| 2+1 | 2 | 2 380 € | 86 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4157-009-007 | Évaluation totale | 398 847 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 261 315 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 137 532 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4157-009-007
Évaluation du terrain
261 315 € (2025)
Évaluation des aménagements
137 532 € (2025)
Évaluation totale
398 847 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2510 Carnegie Ln
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