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251 Upper Newtownards Rd Local commercial | 57 m² | À louer | Belfast BT4 3JF
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fitted retail and office building of c. 142 sq m (1,530sq.ft)
- Suitable for a variety of uses
- High profile Location in Ballyhackamore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 57 m² | Négociable | 453,32 € /m²/an 37,78 € /m²/mois 25 774 € /an 2 148 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The subject property is a three storey mid terrace commercial building currently in use as an estate agents with an area of approximately 142sq m (1,530sq ft). The property comprises retail sales with rear office/store and kitchen on the ground floor, together with a range of offices and stores on the upper floors, with further kitchen and WC accommodation. The premises is finished to a high specification to include fully glazed shop front with glazed entrance door, while the sales area is finished to include ceramic tiled floors, plastered and painted walls and feature ceilings with LED lighting. The offices on the upper floors are finished to include carpeted floors, plastered and painted walls and ceilings with LED lighting. The premises benefits from 2 fitted kitchens, Phoenix Gas central heating and fire alarm system.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Available 1st October 2025 or earlier
- Well presented space
- 2 fitted kitchens
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 57 m² | Surface commerciale utile | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 57 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 142 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
The subject property occupies a highly prominent location on the southern side of the A20 Upper Newtownards Road, in the heart of Ballyhackamore. Ballyhackamore is one of Belfast’s most popular café and restaurant suburban locations and benefits from a substantial daily traffic flow. There is also a large number of residential properties within walking distance of the subject premises. Local occupiers include Caffe Nero, Pizza Express, Il Pirata, Neill’s Hill, Winemark, Simon Brien and a number of well-known residential estate agents.
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
251 Upper Newtownards Rd
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