Alpine Hideaway Campground (RV Park) | 251 Spring Valley Rd
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Alpine Hideaway Campground (RV Park) 251 Spring Valley Rd Immeuble | 136 m² | Spécialité | À vendre 3 350 429 € | Pigeon Forge, TN 37863
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charles Hawkins Co. is pleased to present Alpine Hideaway RV Park. Located at 251 Spring Valley Rd, Pigeon Forge, TN 37863, this park offers a rare chance to acquire a turn-key RV and cabin destination in one of the nation’s busiest RV and campground markets. Nestled between two mountains just minutes from the Parkway, the property delivers a quiet, scenic guest experience with unmatched access to the area’s top attractions. Guests are less than 3 miles from Dollywood, the Dollywood Splash Country Water Park, and the Great Smoky Mountains National Park, as well as the shopping, dining, and entertainment venues that draw over 12 million visitors annually to Pigeon Forge and Gatlinburg. This prime location drives strong demand and consistent repeat business.
The campground features 62 full-service RV sites, 8 well-appointed rental cabins, a newly renovated pool, playground, upgraded bathhouse, laundry facilities, an “Owner’s RV” and gated security. With a loyal customer base, modern infrastructure, and multiple avenues for revenue growth, Alpine Hideaway Campground represents a stable, lifestyle-oriented investment in a thriving tourism corridor.
The campground features 62 full-service RV sites, 8 well-appointed rental cabins, a newly renovated pool, playground, upgraded bathhouse, laundry facilities, an “Owner’s RV” and gated security. With a loyal customer base, modern infrastructure, and multiple avenues for revenue growth, Alpine Hideaway Campground represents a stable, lifestyle-oriented investment in a thriving tourism corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 350 429 € | Surface du lot | 5,26 ha |
| Prix par m² | 24 600,08 € | Surface de l’immeuble | 136 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,93/1 000 m² |
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 3 350 429 € |
| Prix par m² | 24 600,08 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 136 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 3,93/1 000 m² |
| Zonage | C-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 095-051.00 | Évaluation des aménagements | 55 134 € |
| Évaluation du terrain | 214 495 € | Évaluation totale | 269 629 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
095-051.00
Évaluation du terrain
214 495 €
Évaluation des aménagements
55 134 €
Évaluation totale
269 629 €
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Alpine Hideaway Campground (RV Park) | 251 Spring Valley Rd
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