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251 S Main St Local commercial | 153 m² | À louer | Middleton, MA 01949
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau F | 153 m² | 2,44 mètres | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 28 560 € /an 2 380 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau F
Now available at 251 S Main St, Middleton—former home of North Shore Firearms for nearly 20 years. This 1,650 SF first floor rear unit offers open retail/production space with two private offices, 8’ drop ceilings, LED lighting, and access to common hallway restrooms. Excellent window visibility, marquee signage availability along Rt. 114 (24K+ cars/day), and a highly trafficked plaza anchored by Best Bagel with 50+ parking spaces. Flexible lease terms—no NNN or CAM, just base rent plus utilities and dumpster fee. Landlord welcomes all use types: retail, office, or medical. Surrounded by top national retailers (Market Basket, McDonald’s, Dunkin, Chase, 99 Restaurant). Middleton is a high-income suburb in the sought-after Masconomet School District, positioned with easy access to Rte. 62, Rte. 1, and I-95, and only 20 miles from Boston. Strong demographics make this an exceptional location for business success.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Bagel
- Beignerie
- 1
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- Middleton Beer And Wine
- Alcool
- 1
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- Middleton House Of Pizza
- Restaurant
- 1
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- Mortgage
- Finance et assurances
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- North Shore Firearms
- Enseigne
- 1
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- Unlimited Promotions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Bagel | Beignerie | 1 | - |
| Middleton Beer And Wine | Alcool | 1 | - |
| Middleton House Of Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Mortgage | Finance et assurances | - | - |
| North Shore Firearms | Enseigne | 1 | - |
| Unlimited Promotions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 1 256 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 256 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now available at 251 S Main St, Middleton—former home of North Shore Firearms for nearly 20 years. This 1,650 SF first-floor rear unit offers open retail/production space with two private offices, 8’ drop ceilings, LED lighting, and access to common hallway restrooms. Excellent window visibility, marquee signage availability along Rt. 114 (24K+ cars/day), and a highly trafficked plaza anchored by Best Bagel with 50+ parking spaces. Flexible lease terms—no NNN or CAM, just base rent plus utilities and dumpster fee. Landlord welcomes all use types: retail, office, or medical. Surrounded by top national retailers (Market Basket, McDonald’s, Dunkin, Chase, 99 Restaurant). Middleton is a high-income suburb in the sought-after Masconomet School District, positioned with easy access to Rte. 62, Rte. 1, and I-95, and only 20 miles from Boston. Strong demographics make this an exceptional location for business success.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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