Three(3) Parcels: ±0.86 to ±1.72 Upland Acres 251 S GA 21 Hwy Lots | Terrain commercial | 0,35-0,39 ha | À vendre | 306 677 €-306 677 € par lot | Rincon, GA 31326

SVN a le plaisir de proposer trois (3) parcelles commerciales, dont la taille varie de ±0,86 à ±1,72 acres de hautes terres contiguës. Les sites ont été livrés et tous les travaux hors site ont été achevés, y compris la détention commune, qui permet d'augmenter les superficies cultivables, et une infrastructure a été mise en place, y compris l'eau municipale et les égouts sur les sites. Les sites sont accessibles depuis la GA Highway 21 avec accès direct à Carolina Avenue via une route intérieure pavée récemment construite. Le zonage actuel est le district à usage commercial général (GC), qui permet diverses utilisations commerciales. Rincon est située dans la MSA de Savannah, dans le comté d'Effingham, à environ 8 km de l'I-95, à la sortie 109. Elle compte une forte population dépensière de plus de 66 000 habitants et un revenu moyen des ménages de 75 000 dollars et plus dans un rayon de 1,6 km de la propriété. La formidable croissance démographique de 144,2 % enregistrée à Rincon en 20 ans et la croissance impressionnante de 30 % enregistrée dans le comté ont attiré l'attention de nombreux détaillants nationaux tels que Lowe's, Kroger, Walmart, Planet Fitness, Tractor Supply, Dunkin Donuts, Walgreen's, Chick-Fil-A et Zaxby's. La GA Highway 21 est la principale artère pour entrer et sortir du comté. Le nombre de véhicules parcourus est de ±33 000 véhicules par jour.