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251 Park View Ter Immeuble residentiel 18 lots 3 134 448 € (174 136 €/Lot) Taux de capitalisation 6,28 % Oakland, CA 94610

251 Park View Ter, Oakland, CA 94610

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Impeccable Location: Situated on a tree-lined street within walking distance of Lake Merritt
  • Spacious Units: Abundant space boasting large closets in bedrooms and living rooms
  • Walking distance to 19th Street BART and Two blocks from Whole Foods
  • Rare 40's Construction Deco Architecture
  • Abundant Lighting: Natural light and views from most units
  • Value-Add: Unique opportunity to reposition the asset via lease up at market rents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NorCal is pleased to present 251 Park View Terrace, an exceptional, early 40's apartment building located just steps from Lake Merritt. This three story structure features classic Art Deco architecture, 18 spacious units, modern elevator, a secured entry and inviting lobby. The units boast original hardwood floors, abundant closet spaces and large windows providing impressive natural light, many with views of downtown Oakland & Lake Merritt. 1:1 garage parking, laundry area and large owner’s storage room.
Located on a beautiful tree-lined street, the property provides many lifestyle conveniences with close proximities to Lake Merritt, 19th Street BART, and Whole Foods Market. This investment gives an Owner the rare opportunity to lease-up high demand units at current market rents to reposition the asset and achieve outstanding returns.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 134 448 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 174 136 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 6,28 % Surface de l’immeuble 1 401 m²
Multiplicateur du loyer brut 8.44 Occupation moyenne 50%
Nb de lots 18 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1942
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Zonage R60-S12, Oakland
Prix 3 134 448 €
Prix par lot 174 136 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,28 %
Multiplicateur du loyer brut 8.44
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 1 401 m²
Occupation moyenne 50%
Nb d’étages 3
Année de construction 1942
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Zonage R60-S12, Oakland

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 3 - 46 - 51
1+1 15 - 70 - 79
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 010-0770-001-00 Évaluation des aménagements 2 105 590 €
Évaluation du terrain 668 441 € Évaluation totale 2 774 031 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010-0770-001-00
Évaluation du terrain
668 441 €
Évaluation des aménagements
2 105 590 €
Évaluation totale
2 774 031 €
(510) 336-4721

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38059524

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 251 Park View Ter, Oakland, CA 94610

Ce Adams Point Immeuble residentiel situé à 251 Park View Ter, Oakland, CA 94610 est actuellement disponible. Contactez NAI Northern California pour plus d’informations.

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PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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251 Park View Ter, Oakland, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 20
Side exterior modified
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Front exterior modified
251 Park View Ter, Oakland, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 20
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251 Park View Ter, Oakland, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 20
10-web-or-mls-10-print-DSC01119-Living Room 1
251 Park View Ter, Oakland, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 20
30-web-or-mls-28-print-DSC00942-Dining Room
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251 Park View Ter, Oakland, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 20
49-web-or-mls-45-print-DSC01050-Living Room 2
251 Park View Ter, Oakland, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 20
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16-web-or-mls-15-print-DSC01134-Kitchen2
251 Park View Ter, Oakland, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 20
36-web-or-mls-33-print-DSC00957-Kitchen1
251 Park View Ter, Oakland, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 20
85-web-or-mls-79-print-DSC01035-Bedroom
251 Park View Ter, Oakland, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 20
77-web-or-mls-72-print-DSC01014-Living Room 3
251 Park View Ter, Oakland, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 20
95-web-or-mls-DJI_0001
251 Park View Ter, Oakland, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 20
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251 Park View Ter
(510) 336-4721 x

251 Park View Ter

1/4

Grant Chappell
(510) 336-4721

Jonathan Burmenko
(925) 876-8336

Robert Chappell
(916) 712-3990

Sam Hayes
(415) 226-1508

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