Kohl's 251 N Randall Rd Local commercial 8 044 m² 100 % Loué À vendre Batavia, IL 60510 8 530 289 € (1 060,46 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple dans la propriété Kohl's située à Batavia, dans l'Illinois (la « Propriété »). La propriété consiste en une plate-forme d'ancrage de 86 584 pieds carrés dans un centre commercial de 274 282 pieds carrés. Kohl's exerce ses activités dans le cadre d'un bail net qui a récemment été prolongé jusqu'en 2029. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de 0,35 $/pied carré tous les 5 ans pendant la durée de base et des options, offrant ainsi aux investisseurs une couverture importante contre l'inflation.