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Dollar Tree 251 N Broad St Local commercial 975 m² À vendre Carlinville, IL 62626 723 290 € (741,47 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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Informations principales sur l'investissement
- NN Lease/Minimal Landlord Responsibilities
- Retrofitted to a Dollar Tree prototype in 2020
- HVAC - Heat Exchange Warranty has 120 Months remaining from 2020 Install
- Roof has a 15 ear Warranty
- Located less than 1 Mile from Blackburn College Campus
Résumé analytique
Exclusive Realty is pleased to present a NN Dollar General for sale in Carlinville, Illinois, ideally located to serve the surrounding residential and rural communities. This property benefits from a net lease structure, providing investors with a stable income stream while requiring minimal landlord involvement. Dollar General, a nationally recognized retailer, offers essential household goods, groceries, health and beauty products, and convenience items, ensuring consistent customer traffic. Carlinville and the surrounding region feature a mix of residential neighborhoods, schools, and small businesses, creating a reliable local market for daily need retail.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
723 290 €
Prix par m²
741,47 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
72 329 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
commercial
Stationnement
35 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 m sur Broad St
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 78 297 € | |
| Évaluation du terrain | 64 031 € | Évaluation totale | 142 328 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
64 031 €
Évaluation des aménagements
78 297 €
Évaluation totale
142 328 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar Tree | 251 N Broad St
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