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Hilldene Avenue 251 Hilldene Av Bureau | 759–1 518 m² | 4 étoiles | À louer | Romford RM3 8DJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Part of a major regeneration programme delivering new homes, public realm improvements, and community facilities.
- Positioned within a busy district centre serving a large residential catchment and benefiting from consistent footfall.
- Excellent transport connectivity with Elizabeth line access and strong road links via A12 and M25.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 759 m² | Négociable | 245,19 € /m²/an 20,43 € /m²/mois 186 105 € /an 15 509 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 1er étage | 759 m² | Négociable | 245,19 € /m²/an 20,43 € /m²/mois 186 105 € /an 15 509 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The available unit totals 16,340 sq ft across ground and first floors, designed for maximum flexibility. Each level can be leased together or separately, with independent access and fire escape routes. The space is delivered in shell and core condition with capped services, ready for bespoke fit-out to suit health, education, office, or community-focused occupiers.
- Classe d’utilisation : E
- Convient pour 21 à 66 personnes
- Lumière naturelle
- Flexible layouts for multiple uses
- Independent access for each floor
- Bright interiors with full-height glazing
1er étage
The available unit totals 16,340 sq ft across ground and first floors, designed for maximum flexibility. Each level can be leased together or separately, with independent access and fire escape routes. The space is delivered in shell and core condition with capped services, ready for bespoke fit-out to suit health, education, office, or community-focused occupiers.
- Classe d’utilisation : E
- Convient pour 21 à 66 personnes
- Lumière naturelle
- Flexible layouts for multiple uses
- Independent access for each floor
- Bright interiors with full-height glazing
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 518 m² | Surface commerciale utile | 14 228 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 518 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 14 228 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
251 Hilldene Avenue is a newly built commercial property forming part of a major regeneration scheme in Harold Hill. The space spans two floors with flexible layouts designed for health, education, wellbeing, and office uses, delivered to a shell and core specification ready for bespoke fit-out. Positioned prominently within a revitalised district centre, it offers excellent visibility, strong transport links, and modern design features including full-height glazing and generous ceiling heights.
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hilldene Avenue | 251 Hilldene Av
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