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251 E 236th St Immeuble residentiel 23 lots 2 281 809 € (99 209 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Bronx, NY 10470
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Informations principales sur l'investissement
- 23-Unit, 100% Occupied Multifamily, Stable In-Place Cash Flow
- $2,650,000 Offering Price at a 6.1% Capitalization Rate
- Strategic Woodlawn Heights Location, Adjacent to Westchester County
- Value-Add Potential via $9,743 in Preferential Rent Upside
- High-Income Bronx Pocket, Median Household Income of $75,750
- Woodlawn Metro-North, 2 and 5 Trains Providing Excellent Transit Access
Résumé analytique
The New York Multifamily Group at Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer 251 East 236th Street for sale, a 23-unit, 100% occupied rent-stabilized multifamily building in the Woodlawn Heights neighborhood of the Bronx. The property is approximately 17,400 square feet and features a unit mix consisting entirely of 15 one-bedroom and 8 two-bedroom apartments. The building is offered at $2,650,000, which represents a 6.1% capitalization rate based on the current Net Operating Income of $161,720.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 281 809 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 99 209 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Surface de l’immeuble | 1 617 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 23 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R4-1, Bronx | ||
| Prix | 2 281 809 € |
| Prix par lot | 99 209 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.7 |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 617 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | R4-1, Bronx |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03377-0080 | Évaluation des aménagements | 382 750 € |
| Évaluation du terrain | 32 161 € | Évaluation totale | 414 910 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03377-0080
Évaluation du terrain
32 161 €
Évaluation des aménagements
382 750 €
Évaluation totale
414 910 €
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Présenté par
251 E 236th St
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