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251 E 13th St 251 E 13th St Local commercial | 33 m² | À louer | New York, NY 10003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Upper-level synergy: The building includes eight residential units upstairs—pre-war, well-maintained, owned by Lai’s Multinational Realty
- Large storefront windows: Outstanding natural light and strong street presence.
- In-suite bathroom: Functional convenience for commercial operators.
- Prime East Village location: Steps from Union Square and Stuyvesant Square, with exceptional pedestrian traffic and transit access
- Clean white-box interior: Turnkey-ready for tenant improvements or new branding.
- All-electric setup: No gas required.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ground Floor | 33 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Ground Floor
Former Milk Bar Bakery’s original location, offering excellent visibility and abundant natural light through large front windows. The space comes with built-in shelving, a service counter, and existing equipment in place, creating a turnkey opportunity for food and beverage operators. A clean white-box interior, private in-suite restroom, and potential outdoor seating make this flexible space ideal for a variety of concepts, from bakery or café to wine bar and beyond. Space Highlights: -Former Milk Bar Bakery (first location) -Large storefront windows with strong natural light -Clean white-box interior with built-in shelving and service counter -Existing equipment included -In-suite private bathroom -All-electric (no gas) setup -Potential for outdoor seating -Steps from 2nd Avenue, Stuyvesant Square, and Union Square -Flexible use: bakery, café, wine bar, or other retail/food concepts
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Vitrine
- Former Milk Bar Bakery (first location)
- Large storefront windows with strong natural light
- Clean white-box interior with built-in shelving an
- Existing equipment included
- In-suite private bathroom
- All-electric (no gas) setup
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 33 m² | Surface commerciale utile | 775 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 33 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 775 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Iconic ground-floor commercial space at 251 E 13th St, East Village—once the original Milk Bar bakery founded by Christina Tosi in 2008, now available following the closing of the original outpost. . Located just off 2nd Avenue and a stone’s throw from Stuyvesant Square and Union Square, this character-rich space features large front windows that flood the interior with natural light and a clean, white-box finish ideal for customization. The all-electric layout includes an in-suite bathroom and ample frontage for high visibility. Upper floors house eight residential rental units in a well-maintained pre-war building, offering a built-in neighborhood presence.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
251 E 13th St | 251 E 13th St
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