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Résumé analytique

Exceptional 5.5-acre commercial opportunity with C-5 zoning and a high-visibility corner location offering access from two roads, including an intersection with a traffic light for easy entry and exit. This prime site benefits from strong traffic flow and is ideally suited for a convenience store, gas station, or numerous other commercial ventures. With its strategic placement, broad permitted uses, and exceptional visibility, this property presents immense possibilities for a wide array of commercial development opportunities. MLS# 3049374
**Commercial Listing 1.5 acres – C-5 Zoning | High-Visibility Corner Location Exceptional commercial opportunity! This C-5 zoned property offers maximum visibility with access from two roads, including an intersection with a traffic light for easy ingress and egress. Its prime location and high traffic count make it an ideal site for a convenience store, gas station, or a wide range of other commercial uses. With abundant possibilities, this property is perfectly positioned for your next business venture. MLS# 3049375

Informations sur l’immeuble

Prix 1 121 731 € – 3 796 628 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 2
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Supérette
  • Restauration rapide
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Station-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 2,83 ha
Rues transversales 101st Parkway & Jordan
Zonage C-5 - Office Buildings: Retail and Service Establishments: Eating and Drinking Establishments: Institutional and Public Uses:

2 Lots disponibles

Lot

Prix 2 674 897 €
Prix par ha 1 201 784,41 €
Surface du lot 2,23 ha

1 Parcel sold either 1.5 or 5.5 acre

Lot

Prix 1 121 731 €
Prix par ha 1 847 905,06 €
Surface du lot 0,61 ha

Please see Sa,e Notes **

Description

Exceptional 5.5-acre commercial opportunity with C-5 zoning and a high-visibility corner location offering access from two roads, including an intersection with a traffic light for easy entry and exit. This prime site benefits from strong traffic flow and is ideally suited for a convenience store, gas station, or numerous other commercial ventures. With its strategic placement, broad permitted uses, and exceptional visibility, this property presents immense possibilities for a wide array of commercial development opportunities.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
043-001.05
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
274 091 €
  • ID de l’annonce: 38530176

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 251 Arrowood dr, Clarksville, TN 37042

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