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251 8th St Bureau 1 396 m² À vendre Oakland, CA 94607 3 882 915 € (2 780,61 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Tour cellulaire sur le toit louée à AT&T.
- Améliorations majeures des immobilisations (2018) : sismique, ascenseur, électricité, plomberie, CVC, extinction des incendies, fenêtres, ADA, titre 24, système de sécurité des bâtiments.
Résumé analytique
Le 251 8th Street a été converti d'une usine de vêtements en bureaux aux 2e et 3e étages en 2018, et le rez-de-chaussée est resté vacant depuis cette conversion. Les bureaux des 2e et 3e étages présentent une esthétique moderne mais rustique en brique et en bois. Le zonage du quartier est un D-LM-4 flexible qui offre une variété flexible d'utilisations commerciales et résidentielles, à côté du centre-ville. Cet établissement offre un excellent accès aux transports en commun et est facilement accessible à pied, à proximité des stations BART de Lake Merritt et de la 12e rue, des principales attractions de Chinatown et des environs, de Jack London Square, du centre-ville et d'Alameda, avec un accès facile à l'autoroute. Les rénovations de 2018 comprenaient les améliorations majeures suivantes : nouvelle rénovation sismique, nouvel ascenseur pour passagers, nouvelles installations électriques, nouvelle plomberie, nouveau système de CVC, système d'extinction d'incendie, nouvelles fenêtres, modernisation de l'ADA, amélioration du titre 24 et nouveau système de sécurité du bâtiment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 396 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2020
Prix
3 882 915 €
Prix par m²
2 780,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,65
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
D-LM-4 - Commercial mixte
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
251 8th St
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