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Nogales Plaza 251-492 Grand Court Plaza Dr Espace disponible | 139–1 982 m² | Local commercial | Nogales, AZ 85621
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 282 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 331 | 928 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 360 | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 393 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 460 | 468 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
270-466 N Grand Court Plz - 1er étage – Bureau 282
Nogales Plaza Shopping Center is anchored by Food City of the Bashas' grocery store chain. Junior Anchors include Family Dollar, Peter Piper Pizza, Pep Boys, Goodwill, and CSL Plasma. One Junior Anchor space, previously occupied by Stage Stores, is available. This shopping center, with national credit tenants and local tenants, is the largest mixed use shopping center within one-half mile of the border crossing, making it convenient for walking shoppers. Our substantial parking areas easily accommodate shoppers with privately owned vehicles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
270-466 N Grand Court Plz - 1er étage – Bureau 331
Nogales Plaza Shopping Center is anchored by Food City of the Bashas' grocery store chain. Junior Anchors include Family Dollar, Peter Piper Pizza, Pep Boys, Goodwill, and CSL Plasma. One Junior Anchor space, previously occupied by Stage Stores, is available. This shopping center, with national credit tenants and local tenants, is the largest mixed use shopping center within one-half mile of the border crossing, making it convenient for walking shoppers. Our substantial parking areas easily accommodate shoppers with privately owned vehicles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
270-466 N Grand Court Plz - 1er étage – Bureau 360
Nogales Plaza Shopping Center is anchored by Food City of the Bashas' grocery store chain. Junior Anchors include Family Dollar, Peter Piper Pizza, Pep Boys, Goodwill, and CSL Plasma. One Junior Anchor space, previously occupied by Stage Stores, is available. This shopping center, with national credit tenants and local tenants, is the largest mixed use shopping center within one-half mile of the border crossing, making it convenient for walking shoppers. Our substantial parking areas easily accommodate shoppers with privately owned vehicles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
270-466 N Grand Court Plz - 1er étage – Bureau 393
Nogales Plaza Shopping Center is anchored by Food City of the Bashas' grocery store chain. Junior Anchors include Family Dollar, Peter Piper Pizza, Pep Boys, Goodwill, and CSL Plasma. One Junior Anchor space, previously occupied by Stage Stores, is available. This shopping center, with national credit tenants and local tenants, is the largest mixed use shopping center within one-half mile of the border crossing, making it convenient for walking shoppers. Our substantial parking areas easily accommodate shoppers with privately owned vehicles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
270-466 N Grand Court Plz - 1er étage – Bureau 460
Nogales Plaza Shopping Center is anchored by Food City of the Bashas' grocery store chain. Junior Anchors include Family Dollar, Peter Piper Pizza, Pep Boys, Goodwill, and CSL Plasma. One Junior Anchor space, previously occupied by Stage Stores, is available. This shopping center, with national credit tenants and local tenants, is the largest mixed use shopping center within one-half mile of the border crossing, making it convenient for walking shoppers. Our substantial parking areas easily accommodate shoppers with privately owned vehicles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CSL Plasma
- Santé
- 367
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 968
- National
- Food City Supermarkets
- Supermarché discount
- 38
- National
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 498
- International
- Pep Boys
- Automobile
- 1 119
- International
- Peter Piper Pizza
- Pizza
- 142
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CSL Plasma | Santé | 367 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 968 | National |
| Food City Supermarkets | Supermarché discount | 38 | National |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 11 498 | International |
| Pep Boys | Automobile | 1 119 | International |
| Peter Piper Pizza | Pizza | 142 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 982 m² | Façade | Grand Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 15 015 m² |
| Stationnement | 110 places | Surface totale du terrain | 17,08 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 1 982 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 110 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Grand Ave |
| Surface commerciale utile | 15 015 m² |
| Surface totale du terrain | 17,08 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Nogales Plaza Shopping Center is anchored by Food City of the Bashas' grocery store chain. Junior Anchors include Family Dollar, Peter Piper Pizza, Pep Boys, Goodwill, and CSL Plasma. One Junior Anchor space, previously occupied by Stage Stores, is available. This shopping center, with national credit tenants and local tenants, is the largest mixed use shopping center within one-half mile of the border crossing, making it convenient for walking shoppers. Our substantial parking areas easily accommodate shoppers with privately owned vehicles.
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