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251-255 Av Duluth E Local commercial | 348 m² | 772 336 € | À vendre | Montréal, QC H2W 1H7
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unité 251 -- Condo commercial divise de coin de 700 pi² offrant une superbe fenestration et une luminosité naturelle exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée, cette unité est actuellement louée. Unité 253 -- Condo commercial divise de 968 pi² situé au sous-sol, avec entrée privée. Cette unité est actuellement louée à Studio Orchidée. Unité 255 -- Condo commercial divise de 2 055 pi² combinant le rez-de-chaussée et le sous-sol. Disponible immédiatement pour l'acheteur Garage sur rue -- Stationnement intérieur au niveau du sol, idéal pour une voiture de tous les jours, une voiture de collection ou encore pour de l'entreposage. Accès direct à l'intérieur des autres unités. Une opportunité unique pour votre projet d'affaires! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et explorer les multiples possibilités qu'offrent ces espaces.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 361 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 163 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,03 ha |
| Zonage | C.2, H (Zone 0329) - Commerce de détail et résidentiel (multifamilial) | ||
| Surface totale de l’immeuble | 361 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 163 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Zonage | C.2, H (Zone 0329) - Commerce de détail et résidentiel (multifamilial) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 251
| Surface du lot | 348 m² | Taux de capitalisation | 4,80% |
| Prix | 772 336 € | RNE | 37 072,14 € |
| Prix par m² | 2 216,90 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1201349 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 348 m² |
| Prix | 772 336 € |
| Prix par m² | 2 216,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,80% |
| RNE | 37 072,14 € |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1201349 |
DESCRIPTION
Ce condo commercial est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment construit (1989). Il est actuellement loué et génère un revenu brut de 33 600 dollars par an. Il s'agit d'un excellent investissement. N'hésitez pas à planifier une visite. La GST/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Coco Disco Club |
65 m²
|
octobre 2029
|
| Studio Orchidée |
88 m²
|
mars 2029
|
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
251-255 Av Duluth E
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