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2509-2537 N Broad St Lot | Terrain commercial | 1,27 ha | À vendre | 11 828 970 € | Philadelphia, PA 19132

2509-2537 N Broad St, Philadelphia, PA 19132

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Résumé analytique

Rare North Broad Street development opportunity featuring a fully assembled ±3.14-acre site at a major regional transit node. Spanning eleven contiguous parcels and anchored by the historic E.A. Wright Bank Note Company building, this landmark assemblage offers significant by-right development capacity with additional density potential through TOD and green-building incentives.

Pièces jointes

2509 N Broad St - OM (1)

Informations sur l’immeuble

Prix 11 828 970 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Lots type appartement – Chambres étudiantes
  • Supérette
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôpital
  • Espace ouvert
  • Parking
  • Restaurant
  • Développement de lot unifamilial
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,27 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CMX-3/I-2 - Quartier commercial communautaire à usage mixte
Prix 11 828 970 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Lots type appartement – Chambres étudiantes
  • Supérette
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôpital
  • Espace ouvert
  • Parking
  • Restaurant
  • Développement de lot unifamilial
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 1,27 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CMX-3/I-2 - Quartier commercial communautaire à usage mixte

1 Lot disponible

Lot

Prix 11 828 970 € Surface du lot 1,27 ha
Prix par ha 9 308 923,90 €
Prix 11 828 970 €
Prix par ha 9 308 923,90 €
Surface du lot 1,27 ha

Rare North Broad Street development opportunity featuring a fully assembled ±3.14-acre site at a major regional transit node.

Description

Rare North Broad Street development opportunity featuring a fully assembled ±3.18-acre site at a major regional transit node. Spanning eleven contiguous parcels and anchored by the historic E.A. Wright Bank Note Company building, this landmark assemblage offers significant by-right development capacity with additional density potential through TOD and green-building incentives.

Liens

1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 885947300
  • 885947180
  • 885842960
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 319 119 € Évaluation totale 319 119 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 885947300
  • 885947180
  • 885842960
Évaluation du terrain
319 119 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
319 119 €
(631) 741-4138

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41376164

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2509-2537 N Broad St, Philadelphia, PA 19132

Ce Avenue Of The Arts North Terrain situé à 2509-2537 N Broad St, Philadelphia, PA 19132 est actuellement disponible. Contactez McCann Commercial pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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2509-2537 N Broad St
(631) 741-4138 x

2509-2537 N Broad St

Josh Pagan
(631) 741-4138

Jon O'Shea
(267) 780-3419

Sam Akif
(215) 617-6142

Conor Doyle
(610) 368-2774

McCann KW Admin
(484) 366-5913

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