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Knotin' Top 2508 US-69 Immeuble | 179 m² | Spécialité | À vendre 702 595 € | Lufkin, TX 75904

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

BnB
Children Party Area

Wedding Venue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to own an established, income-producing property in Lufkin with multiple revenue streams—main residence, thriving Airbnb guest house, and two fully equipped event venues. Conveniently located just off Hwy 69, this property offers both lifestyle and income potential. The main home provides comfortable on-site living. The Airbnb guest house sleeps up to six and features a full kitchen, washer/dryer, internet, and outdoor seating—perfect for short-term rentals with repeat guests. Venue #1 hosts up to 100 with tables, chairs, dressing rooms, dual HVAC, two patios, and catering prep area. Venue #2 is ideal for meetings or small events with tables, chairs, Smart TV, and kitchenette. A birthday/children’s party room adds another steady income stream. Outdoor patios, swings, and landscaped grounds create an inviting atmosphere for weddings, reunions, and celebrations. Sale includes furniture, fixtures, and event equipment—ready to operate from day one. Live, work, and earn! ask about buyers agent bonus!

Birthday Room 2D Blue print

lbp knotin top

Commercial Property Condition Statement Knotin Top

guest house.bNb

main house 2D blueprint

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	702 595 €	Surface du lot	0,83 ha
Prix par m²	3 914,42 €	Surface de l’immeuble	179 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1969
Sous-type de bien	Hall/Salle de réunion	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C

Prix	702 595 €
Prix par m²	3 914,42 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Hall/Salle de réunion
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,83 ha
Surface de l’immeuble	179 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1969
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.