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Contempto Condos 2508 Southmore Blvd Immeuble residentiel 20 lots 2 235 792 € (111 790 €/Lot) Houston, TX 77004



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement en espèces ou sur une nouvelle base de prêt
- La propriété a été entièrement rénovée et mise à jour « jusqu'aux normes » par propriétaire
- Par propriétaire, la propriété est entièrement louée avec 6 unités AirBnB
- Situé dans le sous-marché U of H/I-45 South de Houston
- Le vendeur peut envisager de détenir des actions privilégiées !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Contempo est une communauté d'appartements de deux étages située dans le sous-marché U of H/I-45 South de Houston, au Texas. L'actif a été construit en 1935 et 1965 et a été rénové en profondeur par HCAD en 2016 et 2019.
Le Contempo est parfait pour les jeunes professionnels ou étudiants qui souhaitent vivre à proximité du travail et de l'école. Il se trouve à quelques minutes en voiture de l'université de Houston, de la Texas Southern University, de l'université Rice, du centre-ville, de Midtown, d'Eado et du centre médical. Les meilleurs restaurants et bars de Houston se trouvent juste au coin de la rue !
Selon certaines informations, la propriété a été entièrement rénovée pour inclure l'aménagement paysager, de nouveaux appareils électroménagers, des revêtements de sol, des toits, la climatisation, etc. L'actif semble très propre.
L'établissement est situé dans le code postal 77004 et la zone est connue sous le nom de Third Ward. La valeur des propriétés s'apprécie bien ici ! IMPORTANT : toutes les unités sont louées par le maître à Air B n B. Le prix est de 2 600 000$.
Par propriétaire, Airbnb ne couvre aucune couverture liée à l'immeuble. Cependant, Airbnb dispose de sa propre couverture d'assurance. Les locataires payent l'électricité.
Le Contempo est parfait pour les jeunes professionnels ou étudiants qui souhaitent vivre à proximité du travail et de l'école. Il se trouve à quelques minutes en voiture de l'université de Houston, de la Texas Southern University, de l'université Rice, du centre-ville, de Midtown, d'Eado et du centre médical. Les meilleurs restaurants et bars de Houston se trouvent juste au coin de la rue !
Selon certaines informations, la propriété a été entièrement rénovée pour inclure l'aménagement paysager, de nouveaux appareils électroménagers, des revêtements de sol, des toits, la climatisation, etc. L'actif semble très propre.
L'établissement est situé dans le code postal 77004 et la zone est connue sous le nom de Third Ward. La valeur des propriétés s'apprécie bien ici ! IMPORTANT : toutes les unités sont louées par le maître à Air B n B. Le prix est de 2 600 000$.
Par propriétaire, Airbnb ne couvre aucune couverture liée à l'immeuble. Cependant, Airbnb dispose de sa propre couverture d'assurance. Les locataires payent l'électricité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 235 792 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Prix par lot | 111 790 € | Surface de l’immeuble | 1 430 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 2 235 792 € |
| Prix par lot | 111 790 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 430 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | None |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 980,31 € | 70 |
| 2+1 | 4 | 1 094 € | 73 - 85 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0611180000009 | Évaluation des aménagements | 680 114 € |
| Évaluation du terrain | 382 336 € | Évaluation totale | 1 062 450 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0611180000009
Évaluation du terrain
382 336 €
Évaluation des aménagements
680 114 €
Évaluation totale
1 062 450 €
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Contempto Condos | 2508 Southmore Blvd
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