INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Office Space: 2,300 SF / 6 Offices
- Warehouse Space: 4,929 SF
- Two Restrooms
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime industrial/flex opportunity in Burbank. This freestanding building at 2508 N Ontario St offers approximately 7,229 sq ft of versatile space. Zoned M-2 for light industrial use. Features include bow truss ceilings, fully air conditioned, loading access through double doors, and ample street parking. Excellent location near I-5 and Burbank Airport, minutes from the Media District. Currently leased, providing stable income with potential for future value appreciation. Ideal for users seeking a foothold in Burbank’s thriving industrial/flex market.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 988 230 € |
Prix par m² | 4 449,45 € |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Type de bien | Local d'activités |
Sous-type de bien | Distribution légère |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,2 ha |
Surface utile brute | 672 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1948/2007 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Zonage | M2, Burbank - Fabrication lourde |
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TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 222 287 € | |
Évaluation du terrain | 2 650 462 € | Évaluation totale | 3 872 749 € |