2508-2520 AIRPORT RD For Sale
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2508-2520 AIRPORT RD For Sale 6 biens | À vendre | 11 121 742 € | Colorado Springs, CO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-Add potential in development of Pad Site
- 2520 as an individual condo available for lease or sale
- Excellent visibility from intersection of Airport & Circle
- Rental upside with vacancy in 2520
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Printers Park Market Center offers a value-add multi-tenant investment opportunity at the high-traffic intersection of Airport Rd and Circle Dr in southeast Colorado Springs. The portfolio consists of five commercial condominiums totaling 104,918 SF plus a 1.241-acre pad site, with a diverse tenant mix including Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, and the Church of God. Current income is supported by long-term tenants while upside remains through lease-up of vacant space at 2520 Airport Rd and development of the pad site with Airport Rd frontage. Recent capital improvements include a new roof, updated HVAC, resurfaced parking, and façade upgrades. Zoned MX-M CU, the property allows for a wide variety of commercial uses, positioned in a dense trade area benefiting from strong traffic counts, proximity to Ft. Carson, and ongoing residential growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
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Printer's Park Market Center
2508-2520 Airport Rd, 1er étage - Lot 2512, Colorado Springs, CO 80910 |
Local commercial Lot en copropriété | 2 880 m² | 1964 | - |
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Printer's Park Market Center
2508-2520 Airport Rd, 1er étage - Lot 2520, Colorado Springs, CO 80910 |
Local commercial Lot en copropriété | 2 863 m² | 1964 | 3 938 540 € |
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Printer's Park Market Center
2508-2520 Airport Rd, 1er étage - Lot 2516, Colorado Springs, CO 80910 |
Local commercial Lot en copropriété | 2 027 m² | 1964 | - |
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Printer's Park Market Center
2508-2520 Airport Rd, 1er étage - Lot 2518, Colorado Springs, CO 80910 |
Local commercial Lot en copropriété | 1 022 m² | 1964 | - |
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Printer's Park Market Center
2508-2520 Airport Rd, 1er étage - Lot 2508, Colorado Springs, CO 80910 |
Médical Lot en copropriété | 929 m² | 1964 | - |
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Printers Park Market Center-Lot 4
2508 Airport Rd, Colorado Springs, CO 80910 |
Terrain | 0,5 ha | - | 575 100 € |
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