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Printer's Park Market Center 2508-2520 Airport Rd Bureaux/Local commercial | 66–1 210 m² | À louer | Colorado Springs, CO 80910
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Informations principales
- Heavy Vehicle Traffic
- Rental Upside
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2520 | 66 – 1 210 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 136 890 € /an 11 408 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2520
Strategically located along a busy commercial corridor in southeast Colorado Springs, 2520 Airport Rd offers an available 13,019 SF of adaptable commercial space available for lease at $12/SF NNN. The property is partially occupied by Little Mountain Climbers Daycare and the Church of God, with additional vacant office/flex space ready for professional, medical, educational, or community-oriented uses. Zoned MX-M AO (Mixed-Use Medium Scale, Airport Overlay), the site supports a wide variety of development and business opportunities. Features include excellent visibility, strong traffic counts, ample on-site parking, and easy connectivity to Academy Blvd, I-25, and downtown Colorado Springs. With existing income in place and flexible space for lease or occupancy, this property presents an attractive opportunity for many varieties of tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 105 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Printer's Park Market Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Iglesia de Dios Cielos Abiertos
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Little Mountain Climbers
- Services éducatifs
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- Planet Fitness
- Fitness
- 3 256
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Iglesia de Dios Cielos Abiertos | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Little Mountain Climbers | Services éducatifs | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 256 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 210 m² | Surface commerciale utile | 9 747 m² |
| Min. Divisible | 66 m² | Année de construction/rénovation | 1964/2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 210 m² |
| Min. Divisible | 66 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 747 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À propos du bien
Situé stratégiquement le long d'un corridor commercial très fréquenté dans le sud-est de Colorado Springs, le 2520 Airport Rd propose 2 863 m² d'espace commercial adaptable disponible à la vente au prix de 1 614 €/m² ou à la location à 112 €/m² en bail triple net (NNN). Le bien est partiellement occupé par Little Mountain Climbers Daycare et l'Église de Dieu, avec des espaces de bureaux/flex vacants supplémentaires prêts à accueillir des activités professionnelles, médicales, éducatives ou communautaires. Classé en zone MX-M AO (Usage mixte, échelle moyenne, superposition aéroportuaire), le site offre une grande variété de possibilités de développement et d'activités commerciales. Les caractéristiques incluent une excellente visibilité, un trafic routier élevé, un parking sur place en quantité suffisante et une connectivité facile avec Academy Blvd, l'autoroute I-25 et le centre-ville de Colorado Springs. Avec des revenus existants et des espaces flexibles disponibles à la location ou à l'occupation, cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Michael Craddock -
Matthew Craddock -
Archer Craddock -
Craddock Commercial Real Estate
Présenté par
Printer's Park Market Center | 2508-2520 Airport Rd
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