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Building 1 25074 Olympia Ave Bureau 344 m² 100 % Loué À vendre Punta Gorda, FL 33950 766 692 € (2 230,43 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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Résumé analytique
FULLY LEASED! Location, location, location! Close to I-75 and US 41 in Punta Gorda, FL. Fully built-out office space. Freshly painted. The property was high and dry during the recent hurricanes. New roof. 82 parking spaces for the complex. Monument signage on the road and potential for signage on the building, which faces the I-75 corridors. Building 1 includes three units - two that are 813SF each and one unit that is 1,746 SF
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
766 692 €
Prix par m²
2 230,43 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
44 852 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
344 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
OMI - Bureau/Médecine/Institutionnel
Stationnement
18 places (52,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Auction Lotto d/b/a/ Qi
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
-
Jan 0000
- Excelsior Skin & Body LLC
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Touch Of Tropics Massage
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
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$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Auction Lotto d/b/a/ Qi | Services | 99,999 SF | $9.99 | - | Jan 0000 | |
| Excelsior Skin & Body LLC | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Touch Of Tropics Massage | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 412305552001 | Évaluation totale | 244 096 € |
| Évaluation du terrain | 16 232 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 227 864 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
412305552001
Évaluation du terrain
16 232 €
Évaluation des aménagements
227 864 €
Évaluation totale
244 096 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
Twin Oaks llc
Building 1 | 25074 Olympia Ave
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