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Walgreens - High Performing Site 25073 W Southern Rd Local commercial 1 377 m² À vendre Buckeye, AZ 85326 4 156 331 € (3 018,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8 Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Multiple Renewal Options
- 58,503 Residents within a 5-Mile Radius - Phoenix MSA
- Located in One of the Fastest-Growing Cities in AZ - Households and Population Projected to Increase 9% in the Surrounding Area by 2030
- Corporate Guaranty by Walgreens, the Largest Drug Retailing Chain in the U.S.
- High Performing Location - 91st Percentile per Placer.ai - Inquire with Broker for Sales
- Signalized Hard Corner Location, Accessible by Over 50,000 Cars per Day via West Southern Avenue and Miller Road
Résumé analytique
Walgreens is an American pharmaceutical company which operates the largest drug retailing chain in the United States of America. It specializes in serving prescriptions, health & wellness products, health information and photo services. As of 2026, the company operates approximately 8,000 stores in all 50 states and Puerto Rico. The company is headquartered in the Chicago suburb of Deerfield, Illinois.
Buckeye is 30 miles west of Phoenix, located at the edge of the metro area and south of White Tank Mountain Regional Park. Buckeye is one of the fastest growing cities in the state and has become an important center in Arizona for industry, business, and commerce.
Buckeye is 30 miles west of Phoenix, located at the edge of the metro area and south of White Tank Mountain Regional Park. Buckeye is one of the fastest growing cities in the state and has become an important center in Arizona for industry, business, and commerce.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 156 331 €
Prix par m²
3 018,78 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
297 176 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
CC, Buckeye - Commercial mixed use
Stationnement
60 places (43,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur SE Southern and Miller
Caractéristiques
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 622 654 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
622 654 €
Contacts
-
Nick Christifulli -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Ryan Sarbinoff -
Marcus & Millichap
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens - High Performing Site | 25073 W Southern Rd
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