25071 Adams Ave 25071 Adams Ave Lot | Terrain commercial | 1,07 ha | À vendre | 1 207 766 € | Murrieta, CA 92562

La propriété en question est d'environ 2,65 acres de terrain relativement plat avec une maison unifamiliale existante ainsi qu'une petite unité d'habitation à l'arrière de la propriété. La propriété a une façade d'environ 185 pieds le long de l'avenue Adams et une longueur d'environ 630 pieds. Au sud de la propriété se trouve une grande propriété de 19 acres dont les plans ont été approuvés pour 107 maisons unifamiliales. Il s'agit d'un projet qui sera construit par Century Communities et dont le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2025. Juste au nord de la propriété se trouvent deux immeubles de bureaux à locataires multiples totalisant plus de 56 000 pieds carrés d'espaces de bureaux, ainsi qu'une cour de location d'équipement. L'établissement se trouve à seulement 2,1 km de l'I-15 sur Murrieta Hot Springs Rd et à 2 km de l'I-15 sur la rue Kalmia. Water and Power dessert actuellement les structures existantes de l'établissement. Il semble y avoir un collecteur d'eaux pluviales sur l'avenue Adams et l'égout le plus proche se trouve dans le bâtiment médical voisin, à l'angle de l'avenue Adams et de la rue Ivy. La propriété est un bureau zoné qui est conforme au plan général d'utilisation du sol du parc de recherche Office et permet un ratio de superficie de 0,6 à 2,5. Selon le code de zonage de la ville : Le district de zonage des bureaux s'applique aux zones appropriées principalement aux utilisations de bureaux à des fins commerciales (financières, hôtels, services personnels, restaurant, etc.) destinées à desservir le les clients et les employés des bureaux et les services communautaires limités destinés aux habitants de la ville. Le district de zonage des bureaux est conforme à la désignation d'utilisation des terres du parc de bureaux et de recherche figurant dans le plan général.