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2507 US Highway 22 Local commercial 669 m² 72 % Loué À vendre Scotch Plains, NJ 07076 2 785 493 € (4 164,28 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- +/- 40 parking spaces (5/1000)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
No competitive cannabis uses will be considered, but complimentary cannabis uses will be considered. Retail Neighbors: Panera, Home Depot, Home Sense, Walmart, Chipotle, Chick Fil A, Starbucks, TJ Maxx, DSW, Dicks, Aldi, Lidl, Ulta, City MD, Kohl’s, & Shop Rite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 785 493 €
Prix par m²
4 164,28 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
278 549 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-3 - Toutes les catégories d'entreprises de cannabis (classes 1, 2, 3, 4, 5 et 6) sont des utilisations principales autorisées et, par conséquent, aucun écart d'utilisation ne peut être attendu.
Stationnement
40 places (59,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Us Highway 22
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Vacant first floor space that can be used as retail, office or flex.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Vacant first floor space that can be used as retail, office or flex.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-04802-0000-00008 | Évaluation des aménagements | 217 681 € |
| Évaluation du terrain | 122 510 € | Évaluation totale | 340 191 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-04802-0000-00008
Évaluation du terrain
122 510 €
Évaluation des aménagements
217 681 €
Évaluation totale
340 191 €
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2507 US Highway 22
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