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2507 US Highway 22 Local commercial 669 m² 72 % Loué À vendre Scotch Plains, NJ 07076 2 795 699 € (4 179,53 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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Informations principales sur l'investissement
- +/- 40 parking spaces (5/1000)
Résumé analytique
No competitive cannabis uses will be considered, but complimentary cannabis uses will be considered. Retail Neighbors: Panera, Home Depot, Home Sense, Walmart, Chipotle, Chick Fil A, Starbucks, TJ Maxx, DSW, Dicks, Aldi, Lidl, Ulta, City MD, Kohl’s, & Shop Rite.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 795 699 €
Prix par m²
4 179,53 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
279 570 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-3 - Toutes les catégories d'entreprises de cannabis (classes 1, 2, 3, 4, 5 et 6) sont des utilisations principales autorisées et, par conséquent, aucun écart d'utilisation ne peut être attendu.
Stationnement
40 places (59,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Us Highway 22
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Vacant first floor space that can be used as retail, office or flex.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Vacant first floor space that can be used as retail, office or flex.
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-04802-0000-00008 | Évaluation des aménagements | 218 479 € |
| Évaluation du terrain | 122 959 € | Évaluation totale | 341 438 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-04802-0000-00008
Évaluation du terrain
122 959 €
Évaluation des aménagements
218 479 €
Évaluation totale
341 438 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2507 US Highway 22
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