Seminole Suds | 2507 N Harvey Rd
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Seminole Suds 2507 N Harvey Rd Immeuble | 514 m² | Spécialité | À vendre | Taux de capitalisation 10,19 % | Seminole, OK 74868
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Passive investment with 10+ year on-site manager handling daily operations
- Fully equipped with touchless automatics, self-serve bays, vacuums, and vending
- Prime location directly across from Walmart with high traffic visibility
- Only one other car wash in town – low visibility competitor on opposite side of market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seminole Suds is a truly turnkey car wash investment offering reliable, hands-off income. Located at 2507 North Harvey Road in Seminole, OK, this ±5,536 SF facility sits on ±0.83 acres directly across from Walmart and major traffic drivers. The property includes (2) touchless automatics, (5) high-clearance self-serve bays, vacuum islands, vending machines, and a filtered water/ice kiosk—all fully upgraded and integrated with modern POS and EverWash subscription billing.
A dedicated on-site manager of 10+ years oversees all day-to-day operations, eliminating the need for owner involvement. Operating cash position is strong, with stabilized financials and consistent recurring revenue. There is only one other operating car wash in town, located across the city, giving Seminole Suds a commanding share of the market.
Presented in cooperation with Moriah Real Estate Company (OK #157194), the Oklahoma broker of record. The Ambrose Group (TX #639787) is serving as co-broker under a written agreement. All marketing complies with Oklahoma and Texas real estate laws.
A dedicated on-site manager of 10+ years oversees all day-to-day operations, eliminating the need for owner involvement. Operating cash position is strong, with stabilized financials and consistent recurring revenue. There is only one other operating car wash in town, located across the city, giving Seminole Suds a commanding share of the market.
Presented in cooperation with Moriah Real Estate Company (OK #157194), the Oklahoma broker of record. The Ambrose Group (TX #639787) is serving as co-broker under a written agreement. All marketing complies with Oklahoma and Texas real estate laws.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,33 ha |
| Taux de capitalisation | 10,19 % | Surface de l’immeuble | 514 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,19 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 514 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8999-22-009-006-1-001-00 | Évaluation des aménagements | 31 543 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 831 € (2024) | Évaluation totale | 32 374 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8999-22-009-006-1-001-00
Évaluation du terrain
831 € (2024)
Évaluation des aménagements
31 543 € (2024)
Évaluation totale
32 374 € (2024)
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