2507 Madison Ave
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2507 Madison Ave Bureau 327 m² 100 % Loué À vendre Ogden, UT 84401 356 126 € (1 089,01 €/m²) Taux de capitalisation 8,78 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cabinet dentaire générateur de revenus clé en main avec un bail NNN de 10 ans en place, générant 36 000 dollars de bénéfice net annuel à un taux de capitalisation de 8,78 %. La propriété comprend deux lots, l'immeuble de bureaux sur l'un et le parking dédié sur l'autre. Il s'agit d'un investissement nécessitant peu d'entretien avec un locataire établi et des responsabilités minimales du propriétaire.
Points forts :
Taux de capitalisation de -8,78 % — Excellente opportunité d'investissement
-Bail NNN de 10 ans — Locataire dentaire sur place
-Forfait de deux lots — Stationnement réservé sur place
-Responsabilités minimales du propriétaire — Structure du bail NNN
-Emplacement à haute visibilité dans le corridor professionnel d'Ogden
-Flux de trésorerie stable — bénéfice net annuel de 36 000$
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif à revenu passif ou pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace de bureau professionnel de premier ordre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Points forts :
Taux de capitalisation de -8,78 % — Excellente opportunité d'investissement
-Bail NNN de 10 ans — Locataire dentaire sur place
-Forfait de deux lots — Stationnement réservé sur place
-Responsabilités minimales du propriétaire — Structure du bail NNN
-Emplacement à haute visibilité dans le corridor professionnel d'Ogden
-Flux de trésorerie stable — bénéfice net annuel de 36 000$
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif à revenu passif ou pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace de bureau professionnel de premier ordre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
356 126 €
Prix par m²
1 089,01 €
Taux de capitalisation
8,78 %
RNE
31 270 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
164 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-013-0032 | Évaluation des aménagements | 215 691 € |
| Évaluation du terrain | 27 119 € | Évaluation totale | 242 810 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-013-0032
Évaluation du terrain
27 119 €
Évaluation des aménagements
215 691 €
Évaluation totale
242 810 €
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